Бухучет денежных средств > Предоставление имущественного вычета

Бухучет денежных средств
Кассовые операции
Вычет предоставляется не на физическое лицо, а на конкретный объект
Документация кассовых операций
Безналичные расчеты
Что включает в себя бухучет для ИП
Имущественный вычет при продаже
Имущественный вычет при покупке
Начисление и выплата зарплаты
Учет рабочего времени
Предоставление имущественного вычета
Командировочные расходы. Когда сроки поездки не совпадают с датами в билетах

Российское законодательство сегодня предусматривает широкую сферу льгот по налогообложению физических лиц, одной из которых является льгота на имущественные вычеты. В частности, такие вычеты может получить человек, купивший в собственность или построивший жилье. Имущественный вычет представляет собой снижение дохода, облагаемого НДФЛ. Получить его можно как по месту работы, так и в налоговом органе.

Расчет суммы имущественного вычета

Имущественный вычет, как и любой другой, применим только к доходам, облагаемым 13%-ной ставкой. Следовательно, лицо, прожившее на территории России менее 183 дней и соответственно не являющееся налоговым резидентом, купив квартиру или дом, не сможет воспользоваться вычетом.

Кроме того, вычет не предоставляется по дивидендам (ставка 9%) и по материальной выгоде (ставка 35%). Сумма вычета составляет расходы на покупку. В перечень этих расходов входят затраты на покупку жилья в размере не более 1 миллиона рублей, а также проценты по кредиту на строительство или приобретение дома или другого жилья.

При оформлении вычета затраты на земельный участок не учитываются, но расходы на ремонт включать в вычеты можно. При этом указание на незавершенное строительство или покупку жилья без отделки должно обязательно быть отражено в договоре купли-продажи.



 


Основы бухгалтерского учета www.headbuh.ru(с) 2009